תביעה לפינוי מושכר: מה חשוב לדעת

הליך משפטי מקוצר להשגת פינוי מהיר של שוכר

בעלי דירות רבים נתקלים בשוכרים לא הגונים, אשר אינם משלמים את דמי השכירות במועד, גורמים נזק לדירה או מסרבים לעזוב את המושכר לאחר תום תקופת השכירות. במקרים אלו, המשכיר יכול להגיש תביעה לפינוי מושכר.

תנאים להגשת תביעה לפינוי מושכר

כדי להגיש תביעה לפינוי, על המשכיר להוכיח שהשוכר הפר את החוזה, למשל:

• השוכר לא שילם דמי שכירות.
• השוכר גרם נזק לדירה.
• השוכר מסרב לעזוב את המושכר בתום תקופת השכירות.

מה ניתן לדרוש בתביעה?

בתביעה זו, ניתן לדרוש רק סעד אחד: פינוי המושכר. הסעדים האחרים, כגון פיצויים בגין הפרת חוזה ניתן לתבוע בהליך נפרד.

מהו משך ההליך?

הליך תביעה לפינוי הוא הליך מקוצר, אשר אמור להסתיים בתוך 60 יום ממועד הגשת התביעה.

מהם השלבים בהליך?

ההליך מתחיל בהגשת כתב תביעה לבית המשפט. לאחר הגשת התביעה, יש להגיש כתב הגנה תוך 30 יום. לאחר מכן, מתקיים הליך הוכחות, לאחר מכן, יכריע השופט בעניין.

מה קורה אם השוכר אינו מפנה את המושכר?

אם השוכר אינו מפנה את המושכר לאחר מתן פסק דין, ניתן לפנות להוצאה לפועל, אשר תפעיל את פסק הדין ותגרום לפינוי השוכר.

עורך דין מקצועי ומהימן לפינוי מושכר

הגשת תביעה לפינוי היא הליך משפטי מורכב, אשר דורש ידע וניסיון. עורך דין מקצועי ומהימן יוכל לסייע למשכיר להגיש את התביעה בצורה נכונה ולהגדיל את סיכויי הצלחת התביעה. 

לסיום:

תביעה לפינוי מושכר היא הליך משפטי חשוב אשר יכול לסייע למשכיר להשיג את המטרה שלו: פינוי השוכר מהמושכר. חשוב להתייעץ עם עורך דין מקצועי ומהימן לפני הגשת התביעה, על מנת להגדיל את סיכויי הצלחת התביעה.

ינון ברקאי הוא עורך דין מגשר ונוטריון המתמחה בתחום הנדל"ן. עו"ד ברקאי בעל ניסיון רב בהגשת תביעות לפינוי מושכר, וידוע בזכות מקצועיותו, יעילותו והיחס האישי שהוא מעניק ללקוחותיו. 

עורך דין ונוטריון ינון ברקאי

טלפון: 03-5050890 

סלולרי: 050-9977607

פקס: 072-2447310

אתר: https://www.barkai-law.co.il/

מייל:  yinon@barkai-law.co.il

• אין באמור במאמר זה כדי להוות ייעוץ משפטי.