עורך דין מלווה בהליך רכישת דירה
מאמר מקצועי בנושא חשיבות ליווי עורך דין ברכישת דירה
רכישת דירה היא עסקה משמעותית ומורכבת, שיכולה להוביל להוצאה כספית גדולה ולשנוי חייו של הרוכש. לכן, חשוב להקפיד על כל השלבים בהליך הרכישה, ולקבל ייעוץ מקצועי מגורם מוסמך.
עו"ד המתמחה במקרקעין יכול להעניק לרוכש דירה מגוון שירותים, שיסייעו לו בהליך הרכישה בצורה מוצלחת. בין היתר, עורך הדין יכול לסייע לרוכש בביצוע הבדיקות הנדרשות לפני החתימה על חוזה הרכישה, לנסח את החוזה בצורה נכונה ומתאימה לצרכיו של הרוכש, ולדאוג להליכים הבירוקרטיים הנדרשים לצורך השלמת העסקה.
שירותיו של עורך דין מקרקעין:
עורך דין מקרקעין מציע מגוון שירותים שיסייעו לכם בכל שלב של רכישת הדירה:
- בדיקות מקיפות: עורך הדין יבצע בדיקות מעמיקות של הנכס, לרבות בדיקת הזכויות בטאבו, בדיקת חובות לעירייה ולוועד הבית, בדיקת תכניות בניין עיר ובדיקות נוספות בהתאם לצורך. מטרת הבדיקות היא לוודא שהנכס נקי מכל שיעבוד או חוב, ושאינכם רוכשים "חתול בשק".
- ניסוח חוזים: עורך הדין ינסח עבורכם את כל החוזים והמסמכים הנדרשים לעסקה, לרבות חוזה הרכישה, הסכם המכר, בקשה לרישום הערת אזהרה ועוד. החוזים יותאמו לצרכים הספציפיים שלכם, ויבטיחו את זכויותיכם בתור רוכשים.
- ייצוג מול הרשויות: עורך הדין יטפל בכל ההליכים הבירוקרטיים מול הרשויות השונות, כגון רשות מקרקעי ישראל, לשכת רישום המקרקעין (טאבו), רשות המסים ומשרד הפנים. הוא ידאג שהעסקה תירשם כחוק, ושתשלמו את המסים הנדרשים.
- ניהול משא ומתן: עורך הדין ינהל עבורכם את המשא ומתן מול המוכר או נציגיו, וידאג שתקנו את הדירה במחיר הוגן ובתנאים מיטביים.
- פתרון סכסוכים: במקרה של מחלוקות או סכסוכים, עורך הדין ייצג אתכם ויפעל לפתרון הבעיה בדרכים משפטיות.
- חתימות: במסגרת העסקה הצדדים נדרשים לחתום על מסמכים שונים, כגון בקשה לרישום הערת אזהרה, יפויי כח, שטרי מכר, מסמכי משכנתא וכו' שיאומתו על ידי עורך הדין וכן יתכן ואף יהיה צורך באימות חתימות באמצעות נוטריון.
לסיכום
ליווי של עורך דין מנוסה בתחום המקרקעין הוא חובה עבור כל מי שמתכוון לרכוש דירה. עו"ד יכול לסייע לרוכש לרכוש דירה בצורה בטוחה, ולהימנע מטעויות שעלולות לעלות כסף רב בעתיד.
משרד עו"ד ונוטריון ינון ברקאי
ינון ברקאי, עורך דין מגשר ונוטריון המתמחה בתחום המקרקעין, מספק ללקוחותיו שירות מקצועי ומהימן לאורך כל תהליך רכישת הדירה. עורך הדין ברקאי בעל ניסיון רב בתחום, ומכיר היטב את הדקויות המשפטיות הכרוכות ברכישת דירה.
עו"ד ברקאי זמין ללקוחותיו בכל עת, ומספק מענה לכל שאלה או בעיה שעולה במהלך ההליך. עו"ד ברקאי דואג שלקוחותיו יקבלו את העסקה הטובה ביותר, ומסייע להם לרכוש דירה בצורה בטוחה.
עורך דין ונוטריון ינון ברקאי
טלפון: 03-5050890
סלולרי: 050-9977607
פקס: 072-2447310
מייל: yinon@barkai-law.co.il
אתר אינטרנט: www.barkai-law.co.il
* כל הזכויות שמורות לעורך דין ונוטריון ינון ברקאי.
* אין באמור במאמר זה כדי להוות ייעוץ משפטי.